Pasar pinjaman rumah pulih dari kerugian yang dideritanya pada tahun 2020 sebelumnya karena penguncian complete. Perusahaan actual estat membukukan pertumbuhan yang sehat meskipun terjadi pandemi di pasar utama wilayah metropolitan Mumbai, Delhi NCR, Bangalore, Hyderabad, Chennai & Pune. Pasar pinjaman rumah berhubungan langsung dengan penjualan rumah susun di pasar. Juga, pinjaman rumah dapat dicairkan untuk properti yang dijual kembali yang uang muka penuhnya harus dilakukan dalam waktu singkat. Tuntutan untuk actual estat tumbuh karena orang-orang menghasilkan pendapatan besar melalui investasi di pasar saham, perusahaan IT tumbuh secara eksponensial, dan para profesional medis. Mereka memperoleh penghasilan besar karena tugas COVID. Juga, gaji pegawai pemerintah tidak terpengaruh karena Covid. Dengan demikian segmen sasarannya meliputi profesional TI, profesional medis, pegawai pemerintah, dan banyak pegawai perusahaan swasta lainnya yang mencatatkan pertumbuhan yang sehat bahkan selama pandemi. Tingkat pendapatan telah terpengaruh di antara kelas pekerja, pedagang & beberapa industri lain yang berurusan dengan hal-hal yang tidak penting di segmen B2C. Tetapi situasi pandemi secara keseluruhan telah membaik karena orang telah menyesuaikan diri dengan situasi tersebut dan menemukan cara untuk menghasilkan pendapatan.

Pasar pinjaman rumah tumbuh sebesar 22% per tahun, sehingga membukukan pertumbuhan yang sehat di pasar. Permintaan rumah di kota-kota tingkat II juga meningkat karena orang-orang pindah ke tempat asalnya dan berencana untuk bekerja dari lokasi terpencil juga berencana untuk menetap di kota-kota kecil. Telah terjadi migrasi balik dari metro ke kota tingkat II & tingkat III; dengan demikian, permintaan tidak jenuh hanya di pasar tertentu tetapi tersebar merata. Seperti di antara banyak pembeli flat, banyak orang tidak dapat membeli flat tanpa pinjaman rumah, permintaan pinjaman rumah otomatis meningkat. Juga, peminjam mendapat potongan pajak atas pinjaman rumah yang dicairkan berdasarkan undang-undang pajak penghasilan 80C. Beberapa financial institution sektor publik dan financial institution swasta teratas adalah di antara pemberi pinjaman utama pinjaman rumah. Sedangkan pangsa koperasi simpan pinjam dan pangsa NBFC di pasar masih sangat rendah. Koperasi kredit masyarakat dan NBFC memiliki kebijakan liberal dalam pencairan pinjaman dibandingkan dengan sektor publik atau financial institution swasta.

Alasan pertumbuhan pasar pinjaman rumah pasca-Covid:

• Pendapatan yang dapat dibelanjakan telah meningkat pada kasus orang yang bekerja di perusahaan korporat sehingga pembelian rumah susun meningkat.
• Beberapa sektor dalam industri seperti perusahaan IT, perusahaan mobil & perusahaan FMCG, dan banyak lainnya mencatatkan pertumbuhan yang sehat, sehingga membawa sentimen positif di kalangan pembeli rumah.
• Pasar saham meningkat pesat; dengan demikian, investor memperoleh keuntungan yang cukup besar dari penjualan saham di pasar saham atau unit reksa dana.
• Pengeluaran yang tidak penting berkurang drastis, dan karena bekerja dari rumah, orang menghemat uang untuk transportasi dan banyak pengeluaran lainnya; jadi, bekerja dari rumah membantu orang menghemat banyak uang, sehingga membantu mereka berinvestasi di properti.
• Sops pajak untuk pembeli rumah tetap seperti itu, dan dengan demikian, manfaat pajak penghasilan atas pinjaman rumah tersedia, sehingga mendorong pembeli untuk membeli rumah.
• Banyak organisasi memberikan kenaikan gaji kepada karyawan mereka dan beberapa tunjangan untuk mempertahankan talenta terbaik di perusahaan mereka.
• Seiring dengan para profesional korporat, profesi medis telah memperoleh pendapatan yang signifikan karena tingginya biaya yang dikeluarkan oleh masyarakat untuk perawatan kesehatan. Dengan demikian, banyak kategori segmen masyarakat yang memperoleh pendapatan yang sangat tinggi selama masa covid.
• Perusahaan actual estat memberikan tarif atau diskon yang dinegosiasikan dengan lebih baik kepada pelanggan dalam penjualan tetap, sehingga meningkatkan penjualan actual estat.

Kesimpulan:

Oleh karena itu, karena pendapatan sekali pakai yang tinggi di antara orang-orang dari latar belakang perusahaan dan banyak bidang profesional lainnya, permintaan akan perumahan meningkat secara signifikan di pasar. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkait langsung dengan pasar pinjaman rumah; dengan demikian, penyaluran kredit rumah juga menjamur di pasar. Selain itu, peminjam dapat menghemat manfaat pajak dengan berinvestasi di properti dan memanfaatkan manfaat pajak atas pinjaman rumah.