Anda dapat memiliki banyak alasan untuk membeli rumah baru. Anda mungkin ingin membuka bisnis di sana atau sekadar meningkatkan gaya hidup Anda dengan beralih ke ruang yang lebih besar. Apa pun alasannya, sebaiknya jangan menghabiskan tabungan Anda. Sebagai gantinya, Anda dapat mengajukan pinjaman pembangunan rumah dan melunasinya secara bertahap selama jangka waktu yang dipilih. Financial institution pemberi pinjaman ternama dapat menawarkan pinjaman rumah sebesar ₹3 lakh hingga ₹5 crores berdasarkan kelayakan Anda. Ingin menikmati keuntungan KPR? Mari pelajari segala sesuatu tentang proses aplikasinya.

Jenis Properti Yang Bisa Anda Beli Dengan KPR

• Properti pembangun, properti siap pakai atau properti yang sedang dibangun
• Dijual kembali properti atau properti baru
• Properti dari dewan perumahan negara seperti Pemukiman Otoritas Pembangunan, Asosiasi Pemilik Apartemen, Masyarakat Perumahan Koperasi yang ada, MHADA, DDA dan rumah oleh pengembang swasta
• Properti dan properti Gram panchayat di koloni dan kota yang diatur
• Properti yang dibangun sendiri atau multi-unit
• Plot yang dialokasikan oleh Otoritas Pembangunan
• Rumah yang dibangun di atas sebidang tanah atau refinancing properti tempat tinggal
• Konstruksi di tanah hak milik atau sebidang tanah hak milik

Kriteria Kelayakan untuk Mengajukan KPR

Kriteria Umum

Kebangsaan: Residen India atau Non-Residen Indian (NRI)

Kriteria Eksklusif untuk Pelamar Gaji

Batas usia pelamar utama: 23-60 tahun (untuk penduduk India); 25-60 tahun (untuk NRI)

Profil pekerjaan yang memenuhi syarat: Orang yang bekerja dengan perusahaan multinasional, sektor publik/swasta/perusahaan LLP, kemitraan atau kepemilikan

Kriteria Eksklusif untuk Pelamar Wiraswasta

Batas usia pemohon utama: 28-70 tahun (Pilih jangka waktu pinjaman yang berakhir sebelum usia pensiun Anda atau 70 tahun, mana yang lebih awal. Dengan begitu, Anda dapat melunasi hutang sebelum Anda pensiun.)

Dokumen yang Diperlukan untuk Mengajukan Pinjaman Rumah

Untuk Individu Bergaji

• Formulir aplikasi pinjaman yang diisi lengkap dengan tanda tangan pemohon.
• Bukti tempat tinggal dan identitas seperti kartu Pekerjaan yang dikeluarkan oleh NREGA, kartu Aadhaar, kartu ID Pemilih dan kartu PAN.
• Bukti penghasilan seperti slip gaji 2 bulan terakhir, rekening koran 3 bulan terakhir atau Kind 16 terbaru
• Dokumen properti (kecuali properti belum diselesaikan)

Untuk Individu Wiraswasta

• Formulir aplikasi yang diisi penuh dan ditandatangani untuk pinjaman pembangunan rumah.
• Bukti tempat tinggal dan identitas seperti Aadhaar, KTP dan kartu PAN
• Bukti penghasilan, misalnya laporan financial institution 6 bulan terakhir, B/S (dengan jadwal) dan rekening P&L 2 tahun terakhir dan 2 pengembalian penghasilan terakhir.
• Dokumen properti (kecuali jika Anda belum menyelesaikan properti apa pun)

Untuk Wiraswasta Non-Perorangan

• Formulir aplikasi pinjaman yang ditandatangani dan diisi lengkap
• Bukti identitas seperti MOA atau AOA perusahaan, salinan pendaftaran GST dan kartu PAN
• Bukti penghasilan seperti laporan financial institution 6 bulan terakhir, B/S 2 tahun terakhir (dengan jadwal) dan akun P&L.
• Dokumen properti (hanya jika Anda telah menyelesaikan properti)

Langkah-langkah Mengajukan KPR

• Kunjungi cabang terdekat dari financial institution pemberi pinjaman yang dipilih.
• Mengisi formulir aplikasi untuk a pinjaman pembangunan rumah dan kirimkan dengan dokumen yang diperlukan.
• Bayar biaya yang diperlukan untuk mengizinkan pemeriksaan KYC.
• Dapatkan aplikasi yang ditinjau oleh para ahli di financial institution. Mereka akan mempelajari properti Anda, pendapatan, usia, dan faktor lainnya.
• Jika Anda memenuhi syarat untuk pinjaman, itu akan disetujui.
• Bayar biaya pemrosesan yang berlaku.
• Jumlah pinjaman yang disetujui akan dicairkan berdasarkan tahap pembangunan properti yang dipilih.

Berdasarkan kebutuhan Anda, Anda juga dapat mengajukan pinjaman renovasi rumah. Jika Anda membeli rumah dengan bantuan pinjaman rumah, ingatlah sesuatu. Anda nantinya dapat menggunakan properti yang dibeli sebagai jaminan menerapkan pinjaman terhadap properti ketika Anda membutuhkan dana.